Вложить деньги в недвижимость

Вложить деньги в недвижимость

На рынке инвестирования существует много вариантов, как выгодно вложить денежные средства и получить максимальную прибыль. Инвестиции популярны среди вариантов пассивного дохода.
Существует несколько вариантов инвестирования: можно стать соучредителем компании, положить деньги на счет в банке, купить акции крупной корпорации и вариант-вложить деньги в недвижимость. В данный момент инвестиции в залоговую недвижимость активно развивается на этом виде рынка и является одним из самых безопасных в своем роде.
Отличие от обычного кредита в том, что данный вариант обеспечивается залогом движимого или недвижимого имущества. Необходимо это для того, чтобы кредитор получил необходимые денежные средства, при этом инвестор получает уверенность в возвращении вложенных денег в недвижимость.
Инвестирования в недвижимость, как известно, самые выгодные. Изучив рынок инвестирования, Вы имеете представление о том, какой доход можно получить, вложив свои денежные средства, например под проценты в банк. Скорее всего банки не смогут Вам предложить очень высокий доход годовых процентов, и прибыль может даже не окупить инфляцию.
Если вы являетесь обладателем денежных средств и ищите способ инвестировать их, то вложить деньги в недвижимость, Вы получаете большой процент дохода и надежность, что ценно при нынешних, постоянно изменяющихся экономических условиях в стране.

Преимущества инвестиций под залог недвижимости:

• важным плюсом, как для инвестора, так и для кредитора является надежность и прозрачность такого вида сделок, т.к. данные взаимоотношения регулируются законом №102 Об “ипотеке”
• в качестве гарантии для инвестора является ипотека, если заемщик не платит по кредиту, инвестор возвращает свои финансы или становится собственником недвижимости.

     Свежие для инвестирования можете найти здесь 

1. Вкладчик предлагает заемные средства собственнику ликвидного недвижимого имущества;
2. оформление происходит путем подписания договора между инвестором и заемщиком в соответствующих регистрирующих органах. Недвижимость находится в обременение на весь период, до полного погашения долга;
3. условия данного договора включают ежемесячное начисление процентов на счет инвестора.

Если заемщик не платит вовремя, ему начисляются пени. Инвестор по закону может использовать недвижимость, находящуюся под залогом по своему усмотрению.
Если у Вас имеются свободные средства, и Вы хотите приумножить свой капитал, самое важное это найти надежную финансовую компанию, которая выступит посредником между инвестором и заемщиком. В данном случае инвестор передает свои денежные средства финансовой компании, которая предоставляет кредиты под залог недвижимости.
Эта организация полностью регулирует все вопросы, связанные с юридическими и техническими вопросами и взаимоотношениями с заемщиком.

Преимущества сотрудничества с финансовыми компаниями
Передавая денежные средства таким компаниям, можно быть уверенным в ежемесячном получении высокого процента от сделки (около 20% годовых), в гарантии и прозрачности сделки, так как подобные организации наладили процесс работы в соответствии с законодательством РФ.
Сотрудничая с финансовыми компаниями, Вы избавляете себя от поиска заемщика, проверки его кредитной истории и платежеспособности. Данная организация берет на себя все хлопоты, изучая, насколько выгодны условия сделки и контролирует весь процесс. Проверяется недвижимость на наличие обременений.
В список обязанностей входит оценка недвижимости, сбор, оформление необходимых документов и юридическое сопровождение в случае неплатежеспособности заемщика. В таком случае собственником недвижимости становится инвестор.
В связи со спецификой деятельности финансовых компаний, они всегда в курсе последних экономических изменений, что позволяет гибко реагировать на все изменения и принимать верные решения для успешного ведения бизнес-проекта. Поэтому проще всего доверить эту работу профессионалам в лице финансовых организаций.
Система инвестирования в недвижимость схожа с системой кредитования, но в первом случае процесс гораздо проще в оформлении и гораздо прибыльнее, с Законодательной стороны тоже проще.

Вложить деньги в недвижимость самостоятельно
Инвестор может и сам заниматься этим процессом, но будет сложнее. Ведь необходимо знать все законодательные нормы о залоге, самому заниматься сбором и оформлением необходимых документов, оценкой недвижимости, состояния платежеспособность заемщика.
Пройти необходимо будет долгий путь, потратив при этом немало сил, нервных клеток и финансов. Главное-правильно распределить свои ресурсы и составить грамотный план действий.

Подписывайтесь на этот телеграмм канал, там много информации по этой теме