Инвестиции в коммерческую недвижимость.

Инвестиции в коммерческую недвижимость.

⠀Инвестиции в коммерческую недвижимость.

⠀Недвижимость — один из самых надежных активов, на который всегда есть спрос.

⠀Инвестиции в коммерческую недвижимость — это один из самых прибыльных видов бизнеса. Необходимо только обезопасить себя от рисков и снизить порог входа в эту сферу.

⠀Раньше выгодно было приобретать жилую недвижимость для получения дохода с аренды, а сегодня, прибыльнее сдавать в аренду помещения владельцам разнообразного бизнеса. Это беспроигрышный вариант инвестирования на ближайшие годы, который обладает множеством плюсов.

⠀Плюсы и минусы вложений в коммерческую недвижимость:

⠀Плюсы:

⠀- Высокая ликвидность;

⠀- Разнообразие объектов;

⠀- Возможность повышать ликвидность недвижимости.

⠀Минусы:

⠀- Резкие скачки цен на объекты при изменениях в экономике;

⠀- Затраты на ремонт объекта и его подготовку к сдаче в аренду.

⠀Если решение об инвестировании в коммерческий проект уже принято, то необходимо выбрать подходящий объект.

⠀Виды коммерческой недвижимости:

🏠 ⠀Торговые площади: магазины, торговые комплексы

⠀Такая недвижимость считается одной из самых прибыльных. И еще выгоднее, покупать участки и самим строить объекты. Ведь большую торговую площадь можно сдавать в аренду, как целиком, так и небольшими участками и ежемесячно брать плату за каждый квадратный метр.

⠀Чтобы такая недвижимость пользовалась высоким спросом и приносила большую прибыль, она должна располагаться в самом проходном месте.

🏭 ⠀Промышленные объекты

⠀Такие помещения сдают под склады, промышленные предприятия, заводы. Этот вид коммерческой недвижимости менее прибыльный, но и он приносит хороший доход, и не требует специальной подготовки. Потому что арендаторы, в зависимости от целей использования, сами обустраивают такие помещения и устанавливают нужное оборудование.

🏢 ⠀Офисные помещения

⠀Офисы тоже прибыльные объекты для вложений. Инвестор может либо организовывать бизнес-центр, либо сдавать площади в аренду.

🏨 ⠀Гостиничные объекты

⠀Помимо отелей, гостиниц и гостевых домов, в эту группу входят санатории, профилактории, общежития, базы отдыха.

⠀Сейчас очень развит туризм, поэтому в городах открывается много хостелов и мини-гостиниц. Для этого годятся любые здания, где несколько комнат и есть коммуникации. Это сегодня модно и прибыльно, особенно если такая недвижимость в населенном пункте с достопримечательностями.

🏪 ⠀Универсальные объекты

⠀Такая коммерческая недвижимость  — одна из самых выгодных. Это помещения, которые подходят для реализации любых бизнес-идей. Можно организовать ресторан, магазин, медицинский или фитнес-центр и т.д.

⠀Обязательные требования к универсальной недвижимости: наличие коммуникаций, капитального ремонта и отдельного входа.

⠀

Смотри проекты для инвестирования. Здесь >>

Наш канал в Телеграм Здесь>> Https://t.me/investor80