Купить недвижимость на Кипре

Купить недвижимость на Кипре

Возможность купить недвижимость на Кипре теперь есть почти у каждого!

На данный момент, если вы обладаете средствами в 600-700 тыс рублей, то вполне можете приобрести апартамент с отделкой «под ключ», сантехникой и кухонным гарнитуром, площадью 48 кв.м. на берегу моря (в 500 метрах) на Кипре.

В этой статье мы расскажем инвестиционную привлекательность недвижимости на Кипре, на которых можно заработать достаточно высокий доход. Но это не обязательно, Вы можете рассмотреть эти же квартиры, апартаменты и для себя, для отдыха например.

На сегодняшний начинается строительство следующей очереди объекта на Северном Кипре, район Лонг Бич. Вот как выглядит часть которая уже построена:

Находится комплекс в 600 метрах от моря.

Например, апартамент с отделкой 48 кв.м. в строящейся очереди стоит сейчас 38 тыс евро (2.850.000 рублей). А Такой же апартамент с отделкой 48 кв.м. в готовом корпусе этого же объекта стоит 52 тыс евро (3.900.000 рублей). Но заработок заключается не только в том, чтобы заработать 1 млн с перепродажи после сдачи объекта, а еще в том, что застройщик предлагает нам условия по рассрочке очень выгодные. Можно внести всего лишь 20-25% от стоимости объекта. В нашем случае это сумма от 570.000 рублей.

А остальные 75-80% можно выплачивать каждый квартал в течение 3-4 лет (2 года в период строительства и 2 года после получения ключей)

По сути вы можете получить ключи и сдавать в аренду свой апартамент спустя два года и выплатив всего 60% от стоимости объекта! Оплачивать оставшуюся рассрочку 40% еще два года за счет арендаторов! Лучше и придумать невозможно! Таких условий «сладких» нужно еще поискать в мире))

Спустя 2 года вы вложите всего 60% — это 1.710.000 рублей своих денег и дальше решаете что делать дальше — либо продать апартамент по рыночной цене за 3.900.000 (хотя через 2 года недвижимость вырастет в цене, но давайте считать как будто она не вырастет, чтобы уж наверняка). Таким образом, оставшуюся часть в 40% — 1.140.000 руб. заплатит следующий покупатель, либо сдавать отдыхающим, получая дополнительную прибыль и оплачивая рассрочку дальше. Наилучший вариант — пока продается, сдавать.

Итого сколько получается заработок:

3900.000 — 1140.000 — 1710.000 = 1.050.000 руб чистой прибыли. По отношению ко вложенным за 2 года 1710.000 руб. — это 60% прибыли за 2 года. Вполне себе консервативная стратегия. В итоге за счет такой рассрочки мы увеличиваем прибыль с перепродажи в 2 раза.

Если Вам интересен такой вариант заработка — и вы хотите купить недвижимость на Кипре звоните +7 928 448 33 31 Дмитрий (WhatsApp, Viber)

P.S. Недвижимость на Кипре может служить еще запасным аэродромом, мало ли что….

Подписывайтесь в телеграмм канал, чтобы не упустить лучшие инвестиционные предложения @investor80