Инвестиции в гостиницу

Инвестиции в гостиницу

Инвестиции в гостиницу

Операции с недвижимостью популярны благодаря своей простоте и прибыльности. И начинающие, и опытные инвесторы не откажутся от сделки, приносящей регулярный доход.

В нашей стране предпринимательский интерес переключается на гостиничный бизнес. Независимые специалисты отмечают, что доход от отельных проектов превышает доход от офисной и жилой недвижимости. Прибыль от жилых помещений составляет 4-6%, срок окупаемости — до 20 лет. Коммерческие проекты демонстрируют немного лучшие показатели: офисы дают 5-7% прибыли, торговые площади 7-8% и в гостиничной сфере этот показатель достигает 10-20%. Если инвестор поймал момент, то проект принесёт ему до 80% прибыли. Окупаемость же сочинских гостиниц обычно не превышает 8 лет.

Гостиничный бизнес в силу своей специфики отличается и большей маневренностью в условиях изменяющегося рынка. Контракты на аренду номеров заключаются на короткие сроки. Это позволяет предпринимателю оперативно реагировать на любые изменения на рынке в ту или иную сторону.

Сочи — центр российского туризма

Сейчас активно развивается российский туризм. Это направление получает государственную поддержку. На фоне достаточно напряженной внешней политики люди все чаще обращаются к российскому побережью Чёрного моря.

Сочи как центр внутреннего туризма не теряет своей привлекательности для инвесторов. Рынок недвижимости в этом регионе продолжает развиваться. Продажи идут в любое время года, так же не затихает и туристическая жизнь. Заканчивается летний сезон, следом начинается зимний. После зимней Олимпиады, проходившей здесь в 2014 году, осталось много спортивных, используемых и доныне объектов. Туристическая жизнь в Сочи, в отличие от других курортов, не останавливается. Гостиницы востребованы круглый год.

За сезон курорт посещает около 3 миллионов туристов. С каждым годом показатели традиционно растут. Наплыв отдыхающих толкает вверх цены на жильё.

Делаем выводы

Итак, у вас есть несколько причин купить гостиницу в Сочи:
1. Сочи — один из самых благоустроенных городов России с развитой инфраструктурой. Аэропорт, дороги, удобные транспортные развязки, магазины и рынки, достопримечательности и развлечения на любой вкус не оставят равнодушными даже самых взыскательных гостей.
2. Месторасположение города уникально. С одной стороны туристов ждёт Чёрное море, с другой манят горы Кавказа. Это делает курорт востребованным среди туристов круглый год.
3. Город поделён на районы. Каждый из туристов найдёт уголок себе по душе. Это и тихие, уединенные отели, и места, предназначенные для семейного отдыха, и кварталы для тех, кто любит ночную жизнь.

Купить гостиницу в Сочи — отличное решение для инвестора, это очень хороший вариант пассивного заработка. Конечно, чтобы сделка была выгодной, нужно грамотно подойти к выбору объекта. Специалисты нашей команды помогут вам сделать правильный выбор.