Дистанционные сделки по купле-продаже недвижимости для инвестиций и собственного пользования.

Дистанционные сделки по купле-продаже недвижимости для инвестиций и собственного пользования.

🏠 ⠀Дистанционные сделки по купле-продаже недвижимости для инвестиций и собственного пользования.

⠀Во время изоляции стали актуальными дистанционные сделки купли-продажи.

⠀Многие слышали о том, что можно приобрести КВАРТИРЫ ДИСТАНЦИОННО.

⠀Но как происходит такая сделка, чёткого понимания нет, поэтому нет и действий.

📌 ⠀Как это происходит, разбираем ПО ПУНКТАМ:
⠀
⠀1. Выбор объекта, учитывая расчёт доходности для инвесторов; выбор объекта для собственного проживания, в зависимости от запроса покупателя.

⠀2. Виртуальные показы. Выходом из сложившейся ситуации способны стать онлайн-трансляции или удаленный видеопросмотр. Некоторые практикуют и 3D-туры — тоже неплохой инструмент в нынешних непростых условиях. Масса приложений позволяет посмотреть квартиру, не выходя из дома и обсудить условия сделки: WhatsApp, FaceTime, Skype, Hangouts Meet, Zoom и другие.

⠀3. Бронирование, лучшего варианта квартиры под Ваш запрос;
⠀4. Дистанционное оформление ипотеки, если требуются заёмные средства;
⠀5. Справки в электронном виде.

Предстоит сбор необходимых документов: выписок, справок. Тут вас поджидает проблема: МФЦ ограничили прием посетителей, управляющие компании изменяют графики. Хотя в некоторых компаниях уже практикуют получение этих выписок в электронном виде. МФЦ тоже будут предоставлять такую опцию.

⠀6. Дистанционный аванс. Если вы определились с выбором, то физически вряд ли получится встретиться, но допустимо использовать электронную подпись. Разумный выход — согласовать все условия по телефону, по электронной почте, подписать согласованное соглашение и обменяться сканами с подписями двух сторон. Это удастся сделать без личного присутствия.6. Снятие наличных в банке доверенным лицом;
⠀7. Подписание кредитного договора в банке, или по доверенности юристом;
⠀8.Закладываем первоначальный взнос на счет «Безопасная сделка Сбербанк»;
⠀9. Подписание договора покупки у нотариуса или в МФЦ по доверенности.
⠀10.Электронная регистрация сделки через нотариуса, Сбербанк или обычная регистрация в Росреестре, подача документов за клиента, по доверенности.

⠀11. Передаточный акт. Проводим онлайн-прием, если вы доверяете продавцу и не сомневаетесь, что все так и будет, когда вы получите ключи под коврик.

⠀Одиннадцать пунктов, которые ПРИВОДЯТ НАШИХ КЛИЕНТОВ к заветной ПОКУПКЕ 🏠 недвижимости, как с целью инвестирования, так и с целью покупки для жизни.

Смотри проекты для инвестирования. Здесь >>

Наш канал в Телеграм Здесь>> Https://t.me/investor80