Гостиница у моря как выгодное вложение средств

Гостиница у моря как выгодное вложение средств

Рынок недвижимости привлекает инвесторов стабильностью и разнообразием вариантов. В последние годы набирает обороты интерес к отельному сегменту. Гостиница у моря считается жемчужиной инвестиционных проектов. Давайте разберем, чем она отличается от других вариантов вложений, и какие возможности открывает.

Гостиница или квартира

Вложения в гостиничный бизнес оправданы тем, что номер каждый день продается заново. Такой способ получения дохода сопоставим только с посуточным предоставлением квартиры в аренду. Но этот вариант работы с жилым помещением является трудозатратным и рискованным. Давайте сравним, чем один способ отличается от второго. 

При посуточной сдаче квартиры вам необходимо обеспечить постоянный поток клиентов. Чаще всего здесь останавливаются командировочные и люди, желающие развлечься. Вторые относятся к небезопасной категории постояльцев. Под вопросом будет сохранность вещей, порядок и терпение соседей. Имейте в виду, что нетерпеливые иногда вызывают полицию.

Командировочные предпочитают жилье возле крупных транспортных узлов или промышленных объектов. Надолго они не останавливаются, а при каждом заселении и выселении вам нужно будет присутствовать. Также придется менять белье и делать уборку перед новыми постояльцами. 

Велика вероятность простоев квартиры, потому что рынок насыщен, а реклама отелей выглядит солиднее. Примерно за те же деньги люди выберут:

1. Уверенность. Компания всегда выглядит надежнее физического лица.
2. Комфорт. В гостинице обычно предусмотрены дополнительные услуги. Стандартно это возможность заказа еды и трансфера, ежедневная уборка и вынос мусора. Люди любят комфорт.
3. Спокойствие. Постояльцы гостиницы уверены, что за стеной не окажется любитель алкоголя или шумных утренних работ. 

Преимущества гостиницы у моря

Отели приносят сравнительно высокую доходность, в среднем это около 8-15%. Конечно, этот показатель зависит от многих факторов, и основной из них — локация.

Расположение гостиницы влияет на ее востребованность. Пляжный отдых выбирает большая часть населения страны. В курортных городах крупные компании проводят конференции и корпоративы. Внешняя политика остается довольно напряженной, поэтому люди все чаще выбирают отдых в России.

Вместе с числом туристов растет гостиничный бизнес. Кстати, Сочи стал достаточно серьезной площадкой для проведения международных конференций, всероссийских форумов и различных бизнес-мероприятий. Таким образом, гостиница на сочинском побережье обладает большим потенциалом, чем краснодарская или абхазская.

Хотите узнать подробнее — обращайтесь.